Mẫu Bản Vẽ Thiết Kế Biệt Thự 2 Tầng Hiện Đại 3 Phòng Ngủ Đẹp

Posted on by Bản vẽ thuyết minh biện pháp thi công
18
Th10

Mẫu Bản Vẽ Thiết Kế Biệt Thự 2 Tầng Hiện Đại 3 Phòng Ngủ Đẹp

Bạn đang tìm kiếm một giải pháp thiết kế nhà ở tối ưu, vừa sang trọng, thời thượng lại vừa tiết kiệm chi phí thuê đơn vị tư vấn? Sở hữu bản vẽ biệt thự 2 tầng hiện đại hoàn chỉnh sẽ giúp bạn chủ động hoàn toàn trong quá trình thi công.

Bài viết này sẽ giới thiệu chi tiết đến bạn bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công trọn gói của mẫu biệt thự 2 tầng phong cách hiện đại với 3 phòng ngủ tiện nghi – một trong những xu hướng kiến trúc được săn đón nhất hiện nay.

MUA NGAY MẪU HỒ SƠ NÀY
Tổng hợp các file có trong hồ sơ thiết kế biệt thự 2 tầng này.
Tổng hợp các file có trong hồ sơ thiết kế biệt thự 2 tầng này.

XEM TRƯỚC VIDEO GIỚI THIỆU CÁC FILE BẢN VẼ CÓ TRONG MẪU HỒ SƠ NÀY.

Tổng quan phối cảnh kiến trúc mặt tiền biệt thự 2 tầng hiện đại

Nhìn vào phối cảnh ngoại thất, mẫu biệt thự mang đậm ngôn ngữ kiến trúc hiện đại với các hình khối vuông vắn, giật cấp mạch lạc tạo không gian mở tối đa.

Phối cảnh thiết kế mặt tiền biệt thự 2 tầng hiện đại.
Phối cảnh thiết kế mặt tiền biệt thự 2 tầng hiện đại.
  • Phong cách: Hiện đại sang trọng, kết hợp mái bằng phá cách và các đường nét kiến trúc phi đối xứng độc đáo.
  • Vật liệu ngoại thất: Sử dụng kính cường lực tấm lớn cho hệ thống cửa, lan can ban công giúp đón trọn ánh sáng tự nhiên. Diện tường điểm xuyết gạch ốp giả đá màu xám thanh lịch và các mảng trần ốp gỗ nhựa ấm áp kết hợp hệ đèn LED chạy dọc viền mái.
  • Cảnh quan: Không gian sân vườn rộng rãi phía trước tích hợp khu vực để xe ô tô, bao quanh bởi hệ cổng tường rào kiên cố nhưng vẫn thông thoáng.

Bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết (Tầng 1 & Tầng 2)

Sự khoa học trong việc phân chia không gian là điểm cộng lớn nhất của thiết kế biệt thự 2 tầng 3 phòng ngủ này. Với diện tích xây dựng lý tưởng (chiều ngang hơn 11m), mọi khu vực chức năng đều có sự liên kết chặt chẽ.

Mặt bằng công năng Tầng 1: Không gian sinh hoạt chung

Mặt bằng thiết kế tại tầng 1 mẫu biệt thự 2 tầng.
Mặt bằng thiết kế tại tầng 1 mẫu biệt thự 2 tầng.
  • Sảnh chính (4.6m²): Lối vào rộng rãi, bước đệm trước khi vào nhà.
  • Phòng khách (22.8m²): Đặt ngay trung tâm, sở hữu tầm nhìn thoáng đãng ra sân trước nhờ hệ cửa kính lớn.
  • Phòng ăn & Bếp (18.5m²): Thiết kế mở liền kề phòng khách, tạo cảm giác không gian rộng lớn, ấm cúng cho những bữa cơm gia đình.
  • Phòng ngủ 01 (16.6m²): Thích hợp cho người lớn tuổi trong nhà để tránh việc phải di chuyển cầu thang.
  • Khu vệ sinh (WC): Bố trí kín đáo ngay dưới chân cầu thang, tối ưu diện tích.

Mặt bằng công năng Tầng 2: Không gian nghỉ ngơi riêng tư

Mặt bằng tầng 2 biệt thự 2 tầng 3 ngủ hiện đại.
Mặt bằng tầng 2 biệt thự 2 tầng 3 ngủ hiện đại.
  • Phòng ngủ Master (Phòng ngủ 02 – 17.1m²): Thiết kế hướng mặt tiền, có lối ra ban công thoáng mát.
  • Phòng ngủ 03 (22.3m²): Không gian phòng ngủ phụ siêu rộng rãi, thoải mái bố trí nội thất cho con cái.
  • Phòng thờ (9.0m²): Nơi tôn nghiêm, yên tĩnh được đặt ở vị trí phong thủy đẹp nhất.
  • Sảnh tầng sinh hoạt chung (6.1m²): Nút giao thông kết nối các phòng trên tầng 2.
  • Ban công/Sân chơi (22.8m²): Khoảng khoảng hở lớn phía trước làm nơi thư giãn, trồng cây xanh lý tưởng.

Bộ hồ sơ thiết kế bao gồm những gì?

Khi sở hữu gói hồ sơ thiết kế biệt thự hiện đại này, bạn sẽ nhận được đầy đủ các file dữ liệu gốc chuyên nghiệp, giúp nhà thầu dễ dàng đọc hiểu và đặt máy thi công ngay lập tức:

  1. Bản vẽ Kiến trúc (File CAD & File PDF): Chi tiết mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, chi tiết thang, chi tiết cửa, cấu tạo dầm sàn và hoàn thiện mặt tiền.
Tổng hợp các bản vẽ phần kiến trúc.
Tổng hợp các bản vẽ phần kiến trúc.
Bản vẽ thiết kế mặt đứng công trình.
Bản vẽ thiết kế mặt đứng công trình.
Bản vẽ thiết kế mặt đứng công trình.
Bản vẽ thiết kế mặt đứng công trình.
Mặt bằng tầng 1 file cad.
Mặt bằng tầng 1 file cad.
Mặt bằng tầng 2 file cad.
Mặt bằng tầng 2 file cad.
Mặt cắt 1-1.
Mặt cắt 1-1.
  1. Bản vẽ Kết cấu (File CAD & File PDF): Hồ sơ tính toán khả năng chịu lực gồm mặt bằng định vị cọc, chi tiết móng (bản vẽ móng băng/móng đài vững chắc), chi tiết bố trí thép cột, thép dầm, thép sàn các tầng.
  2. Bản vẽ Điện nước – M&E (File CAD & File PDF): Sơ đồ hệ thống cấp thoát nước, sơ đồ đi dây điện chiếu sáng, ổ cắm, internet, vị trí lắp đặt điều hòa, camera an ninh.
  3. Bản tính dự toán chi tiết (File Excel): Bảng bóc tách khối lượng công tác xây dựng (đào đất móng, bê tông lót, cốt thép, xây tô…) đi kèm đơn giá vật liệu và nhân công rõ ràng. Bạn có thể dễ dàng điều chỉnh giá theo khu vực của mình để kiểm soát chi phí xây dựng, tránh phát sinh.
Tổng hợp các bản vẽ phần kết cấu biệt thự 2 tầng.
Tổng hợp các bản vẽ phần kết cấu biệt thự 2 tầng.
Các bản vẽ phần điện nước.
Các bản vẽ phần điện nước.
Mặt bằng kết cấu móng băng.
Mặt bằng kết cấu móng băng.
Dự toán biệt thự 2 tầng.
Dự toán biệt thự 2 tầng.
Bản vẽ thiết kế kết cấu.
Bản vẽ thiết kế kết cấu.
Bản vẽ thiết kế điện nước.
Bản vẽ thiết kế điện nước.

Tại sao bạn nên mua lại file bản vẽ thiết kế này?

  • Tiết kiệm 80% chi phí: Thay vì phải bỏ ra từ 30 – 50 triệu đồng để thuê đơn vị thiết kế mới từ đầu, việc mua lại file bản vẽ có sẵn giúp bạn tiết kiệm một khoản ngân sách cực lớn để tập trung vào mua sắm vật liệu.
  • Hồ sơ đầy đủ, chuẩn kỹ thuật: Đây là hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công thực tế, đã qua kiểm duyệt kỹ lưỡng về tính an toàn kết cấu và tính thẩm mỹ kiến trúc.
  • Dễ dàng chỉnh sửa: Định dạng File CAD (.dwg) cho phép các kiến trúc sư hoặc kỹ sư của bạn dễ dàng tùy chỉnh kích thước, công năng theo nhu cầu riêng hoặc theo diện tích khu đất thực tế một cách nhanh chóng.
  • Kiểm soát chi phí nhờ file dự toán: File Excel đính kèm giúp bạn biết chính xác cần bao nhiêu khối bê tông, bao nhiêu tấn thép, từ đó chủ động thương lượng với nhà thầu, tránh tình trạng bị “đội giá” khi thi công.

Hướng dẫn mua và bàn giao file bản vẽ

Chúng tôi cam kết bàn giao đầy đủ trọn gói dữ liệu sạch, không lỗi font, đầy đủ các folder phân loại rõ ràng từ Kiến trúc, Kết cấu, Điện nước cho đến Dự toán Excel như hình ảnh minh họa.

MUA NGAY MẪU HỒ SƠ NÀY