Thiết kế biệt thự cổ điển 3 tầng, bác Tiến, tổ 27 khu 4 phường Trần Hưng Đạo, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh
Thiết kế biệt thự cổ điển 3 tầng, bác Tiến, khu 4 ở Hạ Long.
Chủ đầu tư: Bác Phạm Đức Tiến.
Mã số dự án: PT50.
Diện tích: 9x10m.
Địa chỉ nhà: Tổ 27 khu 4 phường Trần Hưng Đạo, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.
Open this in UX Builder to add and edit content
Vị trí khu đất
Sổ đỏ khu đất xây dựng
Thời điểm thiết kế nhà biệt thự: tháng 7 năm 2018.
Chi phí đầu tư: 2,1 tỷ.
Giấy phép xây dựng sau khi Phan Thịnh hoàn thiện hồ sơ.
PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ NHÀ TẠI CÁC TẦNG
Tầng 1: 01 Gara, 01 phòng khách, 01 nhà vệ sinh, 01 phòng ngủ, 01 phòng bếp
Tầng 2: 04 phòng ngủ, 01 ban công, 01 khu cầu thang, 02 nhà vệ sinh.
Tầng 3: 01phòng thờ, 01 khu vực sân phơi.
Thiết kế biệt thự cổ điển 3 tầng mã PT50, công năng tại tầng 1:
Đây là mẫu nhà biệt thự cổ điển 02 mặt tiền, có diện tích xây dựng 9x10m. Mặt tiền tại tầng 1 bao gồm 01 lối vào gara có diện tích 17,3m2, lối vào cửa chỉnh và 01 cửa sổ. Tại Gara có thiết kế đủ chỗ cho 01 xe bán tải và 02 xe máy. Tại gara có đổ thêm mái cos 2,2m làm kho chứa đồ. Từ Gara có cửa ngăn cách với các phòng phía trong căn nhà tránh mùi xăng xe bay vào nhà. Từ cửa chính đi vào phòng khách có diện tích 22,1m2, phía trong là khu vực bếp và phòng ăn. Đối diện với cửa chính là khu vực cầu thang, có thiết kế 2 bậc đi sang bên để tránh hướng thẳng ra cửa chính. Trong cùng là phòng ngủ nhỏ cho người giúp việc. Tại tầng 1 có bố trí 01 nhà vệ sinh nhỏ tại gầm cầu thang. Tầng 1 cao 3,6m chia thành 21 bậc.
Thiết kế biệt thự cổ điển 3 tầng mã PT50, công năng tại tầng 2:
Tầng 2 cao 3,3m, chia làm 04 phòng, có 01 nhà vệ sinh chung, 01 nhà vệ sinh riêng. Khi đi lên hết cầu thang là lối hướng thẳng ra ban công, tạo điểm nhấn trang trí mặt tiền nhà và lấy gió cho toàn bộ khu vực tầng 2 và cả nhà. Biệt thự này các mặt đều không giáp nhà nên đều có thể mở cửa sổ tại các phòng để lấy ánh sáng.
Thiết kế biệt thự cổ điển 3 tầng mã PT50, công năng tại tầng 3:
Tầng 3 biệt thự gồm 01 phòng thờ, 01 khu giặt và sân phơi. Tại tầng 3 có lối dẫn ra sân thượng 2 bên, có thể trồng cây hóng mát tại đây, vì phía trước nhà có lan chớp bê tông và lắp kính phía trên.
THIẾT KẾ PHỐI CẢNH BIỆT THỰ
Thiết kế phối cảnh góc được chủ đầu tư lựa chọn.
Phối cảnh mặt tiền phương án 1 (chủ đầu tư không chọn phương án này)
Chủ đầu tư lựa chọn phương án này làm mặt tiền nhà.
Chủ đầu tư không lựa chọn phương án mặt tiền này
Chủ đầu tư không lựa chọn phương án mặt tiền này
Chủ đầu tư không lựa chọn phương án mặt tiền này
Chủ đầu tư không lựa chọn phương án mặt tiền này
Hồ sơ xin cấp phép nhà bác Tiến.
ẢNH THI CÔNG TRONG QUÁ TRÌNH PHAN THỊNH GIÁM SÁT TÁC GIẢ:
Đứng trước cửa nhà có thể nhìn thấy chung cư Lạc Hồng Lotus Hạ Long
Căn nhà cũ khi chưa phá dỡ.
Căn nhà cũ khi chưa phá dỡ.
Khu đất sau khi phá dỡ nhà cũ.
Khu đất sau khi phá dỡ nhà cũ.
Ảnh chụp trong quá trình đang thi công phần móng.
Ảnh chụp trong quá trình đang thi công phần móng.
Ảnh chụp trong quá trình đang thi công phần móng.
Ảnh chụp trong quá trình đang thi công phần móng.
Giai đoạn thi công thép sàn mái tầng 2.
Giai đoạn thi công thép sàn mái tầng 2.
Giai đoạn thi công thép sàn mái tầng 2.
Những công việc cuối cùng để chuẩn bị đổ bê tông mái.
Mặt đứng căn nhà giai đoạn thì công mái sàn tầng 2.
Giai đoạn thì công mái sàn tầng 3.
Giai đoạn thì công mái sàn tầng 3, khu vực cầu thang.
Giai đoạn thì công mái sàn tầng 3.
Giai đoạn thì công mái sàn tầng 3.
Mặt đứng căn nhà giai đoạn thì công mái sàn tầng 3.
Mặt đứng căn biệt thự trong giai đoạn xây tường tầng 3.
Giám sát thi công trong giai đoạn xây tường tầng 3.
Giám sát thi công trong giai đoạn xây tường tầng 3.
Giám sát thi công trong giai đoạn xây tường tầng 3.
Thi công ghép copha sàn tầng mái.
Mặt đứng đang trong giai đoạn trát hoàn thiện.
Mặt đứng đang trong giai đoạn trát hoàn thiện.
Căn biệt thự đang trát hoàn thiện phào chỉ.
Open this in UX Builder to add and edit content
Trong quá trình giám sát tác giả, chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật thêm hình ảnh tại công trình…, xin trân trọng cảm ơn.